RMA-BS-35 Dąbrowa Górnicza
- obiekt na sprzedaż
Cena: 5 114 000 PLN
Opis
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
| Imię i nazwisko |
Marek Rymarkiewicz |
| Telefon |
(32) 2538815 |
| Telefon komórkowy |
508329824 |
| info@renoma.com.pl |
Osoba odpowiedzialna
| Osoba odpowiedzialna |
Adam Bryda |
| Nr licencji |
350 |
Szczegóły oferty
| Symbol oferty |
RMA-BS-35 |
| Lokalizacja |
Dąbrowa Górnicza |
| Rodzaj obiektu |
zaklad_produkcyjny |
| Pow. całkowita [m2] |
4 038,00 m² |
| Cena |
5 114 000 PLN |
| Cena/m2 |
1266.47 PLN |
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Dojazd |
asfalt |
| Otoczenie |
zakład produkcyjny |
|
Ogólna lokalizacja: Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie na granicy miast Dąbrowa Górnicza i Będzin, z dogodnym dojazdem do dwupasmowej ulicy H. Kołłątaja, a dalej do drogi krajowej DK-1 relacji Warszawa - Katowice.
Obiekt położony jest w strefie pośredniej miasta, około 2 km od Centrum i usytuowany w terenie przeznaczonym pod "strefę wytwórczą, gospodarczą, techniczną z możliwością prowadzenia dowolnej działalności pordukcyjnej, biurowej, handlowej i usługowej".
Opis:
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka powierzchni 4038 m2, zabudowana pięciokondygnacyjnym budynkiem byłej łaźni górniczej. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, po kompletnym remoncie dachu (nowe pokrycie papą, nowe rynny).
Na każdej kondygnacji wyodrębnić można dwa lokale o powierzchni użytkowej: 643 m2 i 702,8 m2
Istnieje więc możliwość zakupu poszczególnych pomieszczeń w cenie:
- 1000 zł/m2 - za lokale położone na parterze
- 800 zł/m2 - za lokale położone na pierwszym piętrze
- 700 zł/m2 - za lokale położone na drugim piętrze
- 600 zł/m2 - za lokale położone na trzecim piętrze
- 400 zł/m2 - za lokale położone na czwartym piętrze
- 300 zł/m2 - za lokale położone w piwnicy
Budynek:
- nowe pokrycie dachowe
- nowe rynny
- schody: żelbetowe monolityczne
- posadzki: cementowe i betonowe
- fundamenty: ławy fundamentowe wykonane z betonu żwirowanego, zbrojone stalą żebrowaną
- ściany konstrukcyjne: zewnętrzne, wewnętrzne, filary murowane z cegły pełnej ceramicznej
- konstrukcja dachu: strapodach żelbetowy z betonu żwirowanego, zbrojony stalą żebrowaną
Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
- biurowiec
- magazyny
- hale produkcyjne
- centrum dystrybucyjne
- centrum usługowo-handlowe
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość figuruje jako: istniejące tereny wytwórczosci, obszar do adaptacji stanu istniejącego, proponowane inne nowe usługi.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Dąbrowy Górniczej napisano, że dla usprawnienia powiązań aglomeracyjnych (na kierunku Sosnowiec, Mysłowice, Katowice) realizowana zostanie Drogowa Trasa Średnicowa (tzw. DTŚ „Wschód”), przez teren Dąbrowy Górniczej przebiegająca w pobliżu opisywanej nieruchomości.
Propozycja najmu: 8 zł/m2 |
Pomieszczenia
